669 000 € FAI  Paris 19 - Porte des Lilas 4 pièces avec véranda et espaces ex

Description du bien

Paris 19 - porte des lilas - dans un immeuble des années 50, au 9ème étage avec ascenseur, un 4 pièces avec vue dégagée et plusieurs espaces extérieurs : une véranda de 12m², 2 grands balcons. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de 3ème chambre de 9 m² sans gros travaux), une cuisine-verrière de 12m² très agréable et en parfait état qui peut s'ouvrir sur le séjour. La véranda prolonge le séjour en donnant une impression dedans-dehors très agréable plein sud. 2 autres chambres de 9m² et 11 m², une belle salle de bains et 2 wc dont un indépendant. Appartement isolé, très lumineux et ensoleillé en très bon état. Véranda privative, intégrée dans la surface carrez. Une cave vient compléter ce bien agréable à vivre. Un box est disponible en location à 50m de l'appartement. (150 € par mois) honoraires inclus de 2.92% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. votre conseiller dumarest immobilier : gérante - sandrine dumarest carte t cpi 7501 2018 000 035 651.

Informations

Description du bien
Surface habitable : 89,35 m²
Nombre de pièces : 4 pièce(s)
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de toilettes : 2
Etage : 9°
Nombre d'étages : 10 étage(s)
Cuisine équipée
Type de cuisine : séparée
Chauffage : Type : collectif - Énergie : gaz
Balcon
Terrasse
Garage
Cave
Nombre de garages : 1
Avec stationnement
Nombre de stationnements : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre de balcons : 1
Ascenseur
Année de construction : 1950
Soumis au statut de copropriété
Charges de copropriété : 3 120,00 €/an
Charges de copropriété annuelle : 3 120,00 €/an
Avec chauffage
Extérieur
Surface de la terrasse : 6 m²
Localisation
Precision des coordonnées gps du bien fournis : exacte
Conditions de vente
Prix : 669.000 €
Prix fai
Honoraires acquéreur TTC (%) : 2,92 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur