320 000 €  Un beau 3 pièces avec Terrasse, balcon, parking et vue sur le C

Description du bien

Quel plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 3 pièces et 63 m² avec terrasse et sa belle vue sans vis-à-vis. situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2010Très lumineux, cet appartement traversant à l'orientation est/ouest et à la configuration intérieure idéale, est une belle opportunité. le côté jour est particulièrement spacieux et aéré : un grand séjour avec un grand balcon, orienté ouest, pour une belle vue dégagée sur le canal de saint-denis, et les magnifiques couchers de soleil, sans aucun vis-à-vis. la cuisine, ouverte sur l'espace vie, bien aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un extérieur, sous la forme d'une terrasse surplombant les jardins de la copropriété. le côté nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres au calme côté jardin, une salle de bains et des wc indépendants. en très bon état intérieur, ce bien aux belles prestations est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. entre le métro saint-denis porte de paris et la gare, dans une petite rue discrète et calme, avec accès privé et immédiat au canal de saint-denis et sa piste cyclable pour rejoindre paris en vélo. commerces et activités environnants. egalement, un local vélo, un parking en sous-sol et un dpe en c pour compléter l'addition de qualités. et cerise sur le gâteau: le ravalement de façades, voté et payé, est en cours de finition ! visite virtuelle immédiate. nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. ac adc 9501 2025 000 000 328.

Informations

Description du bien
Surface habitable : 63,00 m²
Surface du séjour : 26 m²
Nombre de pièces : 3 pièce(s)
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de toilettes : 1
Etage : 1°
Nombre d'étages : 4 étage(s)
Cuisine équipée
Type de cuisine : américaine
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz
Balcon
Terrasse
Garage
Nombre de garages : 1
Avec stationnement
Nombre de stationnements : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre de balcons : 1
Ascenseur
Exposition : sud-ouest
Année de construction : 2010
Soumis au statut de copropriété
Charges de copropriété : 1 832,00 €/an
Transports à proximité : metro
Charges de copropriété annuelle : 1 832,00 €/an
Avec chauffage
Extérieur
Surface de la terrasse : 5 m²
Localisation
Precision des coordonnées gps du bien fournis : exacte
Environnement
Proche commerces
Conditions de vente
Prix : 320.000 €
Honoraires à charge du vendeur