78 120 € / An + 9 000 € Charges
Honoraires de location : 13 020,00 €  À LOUER — Local commercial exceptionnel | 200 m² + Terrasse 35 m² | Fort-de-France

Description du bien

En plein cœur de fort-de-france, au 66 rue ernest desproges, nous vous proposons un local commercial de premier choix bénéficiant d'une visibilité et d'une attractivité rarissimes sur le marché. situé en front de mer, quasi à l'angle de la rue piétonne pavée et à proximité immédiate de la rue colorée — axe touristique et commercial incontournable de la ville —, ce local de 200 m² en rez-de-chaussée de plain-pied dispose en façade d'une terrasse couverte de 35 m², atout rare en zone piétonne, idéale pour une exploitation intérieur/extérieur. face au rond-point d42, carrefour stratégique à fort trafic multi-directionnel, le local bénéficie d'une belle exposition et d'un flux piéton intense toute l'année. Le quartier est en plein essor grâce au programme d'embellissement cœur de ville et au passage du tcsp. À 5 minutes à pied du terminal de croisières, à proximité de la cathédrale saint-louis, d'hôtels et de grandes enseignes. le local est immédiatement opérationnel grâce à ses équipements maintenus : chambres froides positive et négative, climatisation multiple, carrelage damier noir & blanc, double entrée façade piétonne avec rideau métallique. conditions financières loyer mensuel ht : 6 000 € taxe foncière : 750 € / mois (provision) dépôt de garantie : 12 000 € pas de porte : 100 000 € convient à la restauration, au commerce ou pour tout autre showroom. nous contacter pour plus de détail ou organiser une visite.

Informations

Description du bien
Disponible immédiatement
Localisation
Precision des coordonnées gps du bien fournis : exacte
Conditions de location immobilier
Charges locatives : 750,00 €
Dépot de garantie : 12 000,00 €
Honoraires de location : 13 020,00 €
Modalités de décompte des charges locatives : provision annuelle
Loyer mensuel CC : 7 260,00 € par mois charges c
Conditions de vente
Disponible immédiatement
Honoraires à la charge de l'acquéreur